Znikające księgi wieczyste

Znikające księgi wieczyste 

W swoim pierwszym wpisie na podstronie Prawo dla ludzi opiszę krótko historię, która spotkała moją rodzinę rok temu, kiedy okazało się, że brakuje księgi wieczystej na działkę liczącą 6 ha, czyli dość spory obszar.

Zacznijmy od początku. Musieliśmy uzyskać numer księgi wieczystej działki, przez którą mają przechodzić rury do pewnej inwestycji. Organizacja i kontakt z firmą, pośrednikami zajmującymi się tą inwestycją pozostawię już, nie ma to w sumie znaczenia. Uzyskanie numeru księgi wieczystej nie jest dość trudne, wystarczyć znać numer ewidencyjny działki, być jej właścicielem i udać się do odpowiedniego sądu. Tu pojawiały się pierwsze wątpliwości, dlatego, że księgi wieczyste znajdowały się dawniej w innym sądzie rejonowym w innym powiecie, gdyż w moim powiecie sąd był zbyt mały. Kilkanaście lat temu przeniesiono wszystkie księgi wieczyste do sądu właściwego miejscem zamieszkania i położenia działki. Pojechaliśmy do sądu, zapytaliśmy miłe panie o to czy da się to dość szybko ustalić. Oczywiście, wystarczy mieć numer ewidencyjny działki, wiedzieć, gdzie jest położona i szybko się znajdzie. Cóż, nie tak szybko. Kilka lat temu wszystkie księgi wieczyste były zapisywane w ewidencji elektronicznej, dzięki temu możemy w każdej chwili, znając tylko jej numer przejrzeć ją w internecie. Pani z sądu próbowała znaleźć księgę, działkę w elektronicznej ewidencji, ale nie mogła. Coś się nie zgadzało. Pole, choć w całości ma 6 ha, to jest podzielone na kilka mniejszych działek. Ustalono, że jedna z działek należących do mojej rodziny została wpisana w dwie księgi. Jak to możliwe? Oczywiście, że w rzeczywistości, na papierze nie było to możliwe, dziwne, że komputer to przepuścił. Z łatwej i szybkiej do załatwienia sprawy zrobiła się dość poważna sprawa. Na szczęście po tygodniu poszukiwań w papierach, księgach, przekopywaniu teczek znaleziono wszystkie księgi. Okazało się, że ktoś się pomylił i wpisał do elektronicznej ewidencji w dwa miejsca jedno pole, jedną działkę zamiast do dwóch ksiąg dwa różne pola, inne działki. Błąd został naprawiony, uzyskaliśmy numery wszystkich ksiąg wieczystych. A po kilku miesiącach dostaliśmy też listami poleconymi nowe numery ksiąg wieczystych i ich odpisy.

Jeśli macie państwo w planach wzięcie kredytu hipotecznego, dzierżawę działki, sprzedaż, cokolwiek, gdzie może być potrzebna księga wieczysta lub jej numer, warto sprawdzić czy wszystko się zgadza. Nasza sprawa skończyła się dobrze, gorzej gdyby ktoś wpisał działkę na innego właściciela, albo w ogóle nie było tej księgi. Tu tylko była pomyłka nie uchwycona przy wpisie elektronicznym.

A tu link do wyszukiwarki ksiąg wieczystych, trzeba znać jej numer, ale można spróbować coś wykombinować, sama tak trochę kombinowałam, może znajdziecie państwo działkę sąsiada, na której wisi jakieś zadłużenie. 😉

https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW?komunikaty=true&kontakt=true&okienkoSerwisowe=false

https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw_prz/KsiegiWieczyste/wyszukiwanieKW?komunikaty=true&kontakt=true&okienkoSerwisowe=false

Ten wpis został opublikowany w kategorii Prawo dla ludzi. Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *